Asesoría Legal Integral
En México, el 30% de las disputas inmobiliarias provienen de fallas en la documentación legal previa a la compra. Un título no claro, una hipoteca no liberada, un colindante con derechos no resueltos — son problemas que solo se ven cuando ya es tarde.
Trabajamos con un equipo legal externo especializado en bienes raíces de lujo, con experiencia en operaciones internacionales (fideicomisos, compradores extranjeros, estructuras corporativas). Cada propiedad que vendemos pasa por una auditoría legal completa antes de que tú firmes nada.
Cómo trabajamos
Nuestro proceso
Auditoría de la propiedad
Revisión exhaustiva de títulos, certificados de libertad de gravamen, deudas fiscales, predial al día, y servicios públicos. Reporte por escrito.
Contratos a tu favor
Redactamos el contrato de compraventa con cláusulas que protegen tus intereses: penalidades por demora, garantía de vicios ocultos, condiciones suspensivas.
Estructura óptima
Te asesoramos si conviene comprar a nombre personal, mediante sociedad mercantil, fideicomiso o copropiedad. Cada opción tiene implicaciones fiscales distintas.
Escrituración asistida
Coordinación con notarías premium. Revisión de escritura antes de firma. Acompañamiento físico el día del cierre. Inscripción en el Registro Público.
Por qué Masso & Masso
Lo que nos distingue
26 años sin un solo litigio
Nuestro proceso de auditoría legal previa ha evitado problemas a más de 200 familias. Nunca hemos tenido que defender a un cliente en juicio por una operación que cerramos nosotros.
Especialistas en extranjeros
Sabemos exactamente cuándo aplica el fideicomiso bancario, cuándo conviene una sociedad mercantil, y cuándo se puede comprar directo. La mayoría de Guadalajara permite compra directa para extranjeros.
Red de notarías de confianza
Trabajamos con 4 notarías de Guadalajara que cumplen con estándares internacionales de discreción y eficiencia. Cierres en 24-48 horas, no en semanas.
Preguntas frecuentes
Lo que debes saber
¿Qué es la auditoría legal previa y por qué importa?
Es una revisión completa de la situación jurídica de la propiedad antes de que firmes el contrato de compraventa. Verificamos: que el vendedor sea realmente el dueño, que no haya hipotecas pendientes, que esté al corriente con predial e impuestos, que no haya disputas con colindantes, y que la propiedad cumpla con uso de suelo y permisos de construcción.
¿Realmente necesito un fideicomiso si soy extranjero?
Solo si la propiedad está dentro de la zona restringida (50km del mar o 100km de la frontera). Guadalajara, Zapopan, y casi todo el interior de Jalisco están FUERA de zona restringida, lo que significa que los extranjeros pueden comprar directamente sin fideicomiso. Te explicamos esto en detalle en nuestro artículo sobre fideicomiso.
¿Cobran aparte por estos servicios legales?
La auditoría legal preliminar está incluida en cualquier operación de compra que cerremos. Los gastos notariales son aparte (entre 4-6% del valor de la propiedad típicamente), pero negociamos tarifas preferenciales con las notarías de nuestra red.
Agenda una revisión legal de tu compra
Conversemos sin compromiso. 26 años de experiencia detrás de cada decisión.
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